Mientras negar vivienda debido al historial criminal de un posible inquilino es una forma de discriminación, desafortunadamente, es probable que no haya protección legal contra ello. Superar los desafíos o errores de la vida puede ser difícil; alguien con antecedentes penales puede tener más dificultades para conseguir trabajo, ir a la escuela e incluso obtener vivienda. Esto se debe a que incluso si un posible inquilino tiene ingresos estables y buen crédito, puede ser difícil para un propietario alquilar el lugar si la persona tiene antecedentes penales.
Discriminación bajo la ley
Solo ciertos tipos de discriminación son ilegales bajo la ley. Estos incluyen bajo Título VII de la Ley de Derechos Civiles de EE. UU. de 1964 (“Título VII”), como discriminación basada en raza, color, sexo, religión, origen nacional, estado familiar y discapacidad. Muchos estados en todo el país han agregado otras clases protegidas a sus leyes estatales, incluido el género y la orientación sexual. Los delincuentes condenados, sin importar cuánto tiempo haya pasado desde la acusación, no están actualmente en estas listas.
Debido a que las verificaciones de antecedentes y crédito son típicas en el proceso de solicitud de alquiler residencial, aquellos con antecedentes penales están en desventaja. Según MySmartMove.com, el 44% de los propietarios no ignorarán los antecedentes penales al decidir sobre un inquilino para su propiedad. Dicho esto, hay formas de encontrar un alquiler si usted o alguien que conoce está pasando por este problema.
Lo que puedes hacer
El primer paso es buscar alquileres que no realicen verificaciones de antecedentes: hay algunos disponibles. También puede conectarse con un agente de bienes raíces de confianza que se especialice en alquileres residenciales. Otras cosas que puede hacer incluyen:
- Busque apartamentos que sean alquilados por propietarios individuales en lugar de aquellos publicados por compañías de administración. Tener una conversación cara a cara con el propietario de la propiedad, junto con proporcionar documentación para respaldar su caso, puede ayudarlo a conseguir un lugar para quedarse;
- Divulgar la verdad sigue siendo la mejor opción. Con Internet y las redes sociales tan fácilmente disponibles, es difícil salirse con la suya sin decir la verdad. Del mismo modo, mentir en una solicitud de alquiler seguramente lo rechazará de inmediato como posible inquilino o posiblemente ser desalojado después de mudarse si la verdad sale a la luz;
- Conozca sus derechos y la ley. En algunos estados, una verificación de antecedentes no se remonta más de siete años. Entonces, si su condena no aparecerá en la búsqueda, no es necesario divulgarla a menos que se le pregunte específicamente. Dicho esto, algunos estados permiten a un propietario negar vivienda a un posible inquilino basándose en una condena muy antigua;
- Cuente su historia de éxito para aliviar cualquier vacilación. Esté preparado para proporcionar documentación que demuestre su buen carácter. Esto puede incluir cartas de amigos, empleadores, miembros de la familia, todos mostrando cómo ha luchado para avanzar en su vida. Esto puede mostrar que es responsable y no causará problemas a su posible propietario;
- Aproveche los recursos disponibles para usted. Los delincuentes condenados pueden obtener asistencia para vivienda en todos los estados. Esto incluye organizaciones sin fines de lucro que ayudan a los delincuentes a ponerse de pie, como servicios de vivienda después de la liberación y programas de reingreso.
Ayuda de un abogado
Para obtener más información sobre sus derechos bajo la ley, o si ha resultado herido en un accidente, comuníquese con los abogados experimentados y capacitados de H&P Law hoy.
