Los contratos orales son exigibles en muchas situaciones. Si hizo un acuerdo con alguien con un apretón de manos y esa persona no cumplió su parte, podría preguntarse si tiene opciones legales. La respuesta corta es sí. En la mayoría de los casos, un contrato oral es tan exigible como uno escrito bajo la ley de Nevada.
Dicho esto, hay excepciones importantes, y probar los términos de un acuerdo verbal presenta sus desafíos. A continuación, desglosamos lo que necesita saber sobre los contratos orales en Nevada y cuándo debería hablar con un abogado.
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¿Qué hace que un contrato sea legalmente válido en Nevada?
Ya sea redactado por un abogado o acordado por teléfono, un contrato en Nevada necesita los mismos elementos básicos para ser exigible. Para presentar una demanda exitosa por incumplimiento de contrato, el demandante debe probar las siguientes tres cosas:
- Que existía un contrato válido entre las partes
- Que el demandado incumplió ese contrato
- Que el incumplimiento causó daños
Este estándar proviene de Golden v. McKim, 37 Nev. 205, 141 P. 676, 678 (1914). Se aplica tanto a contratos orales como escritos. Bajo este estándar legal, la forma que tome el acuerdo no determina si es válido. Lo que importa es si se cumplen estos elementos. Un abogado puede responder preguntas sobre este estándar y explicar si los contratos orales son exigibles.
¿Qué contratos deben ser por escrito?
La ley de Nevada requiere que ciertos tipos de contratos sean por escrito para ser exigibles. Estos entran dentro de lo que se conoce como el estatuto de fraudes, un principio legal que data de la Inglaterra del siglo XVII y que ha sido adoptado en alguna forma por todos los estados de EE. UU.
En Nevada, los siguientes contratos deben ser por escrito:
- Acuerdos que no pueden cumplirse dentro de un año desde su formación
- Promesas de pagar o garantizar la deuda de otra persona
- Promesas hechas en consideración al matrimonio, como acuerdos prenupciales
- Compromisos de prestamistas para otorgar o extender crédito de $100,000 o más
- Promesas de pagar una tarifa de $1,000 o más por obtener un préstamo para otra persona
- Contratos y acuerdos matrimoniales, incluidos decretos de divorcio estipulados
- Contratos para la venta de bienes raíces
- Concesiones o asignaciones de un fideicomiso existente
- Contratos para la venta de bienes con un precio de $500 o más
Estas reglas no siempre son tan claras como parecen. Por ejemplo, la regla de los $500 para bienes se aplica de manera diferente dependiendo de si las partes involucradas son comerciantes, y los contratos por bienes que ya han sido aceptados y recibidos o pagados pueden ser exigibles incluso sin un acuerdo escrito.
Un abogado de H&P Law puede explicar qué contratos deben ser por escrito y si los contratos orales son exigibles.
¿Por qué es más difícil hacer cumplir un contrato oral?
El hecho de que algunos contratos orales sean exigibles no significa que sea fácil hacerlo. El mayor desafío es la prueba. Con un contrato escrito, el documento habla por sí mismo. Con un acuerdo verbal, usted depende de la memoria y credibilidad de las personas involucradas en el acuerdo oral.
Nevada también le da menos tiempo para actuar sobre un contrato oral. El plazo de prescripción para un incumplimiento de contrato oral es de cuatro años, en comparación con seis años para uno escrito. Si espera demasiado para actuar, podría perder completamente su derecho a presentar una demanda.
Por eso mismo, nuestros abogados en H&P Law recomiendan poner los acuerdos por escrito siempre que sea posible. Pero si ya está en una situación donde su contrato fue verbal, el hecho de que no se haya firmado nada no significa necesariamente que no tenga opciones. Un abogado puede explicarle sus opciones y aclarar si un contrato oral es exigible.
¿Qué debe hacer si alguien incumple un acuerdo verbal?
Si alguien no cumple con un acuerdo oral y eso le cuesta dinero o causa otros daños, podría beneficiarse de hablar con un abogado. Un abogado de H&P Law puede evaluar los detalles de su situación y determinar cuál es su mejor curso de acción.
Un abogado experimentado puede ayudarle a determinar si su contrato oral es exigible, reunir la evidencia necesaria para probar los términos y buscar la compensación que le corresponde.
Aprenda más sobre si los contratos orales son exigibles
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