Millones de estadounidenses alquilan su espacio habitable a un propietario. Al firmar un contrato de arrendamiento, los inquilinos y los propietarios acuerdan ciertos términos, algunos de los cuales están diseñados para proteger al inquilino de amenazas de lesiones personales en la propiedad. Cuando las instalaciones no son mantenidas adecuadamente por el propietario y el inquilino sufre una lesión personal como resultado, es probable que quieran emprender acciones legales. Siga leyendo para saber lo que los inquilinos de Nevada deben saber sobre la responsabilidad de las instalaciones.
La responsabilidad del propietario
Un propietario tiene cierto grado de responsabilidad por la habitabilidad de sus viviendas. Ejemplos de este requisito de habitabilidad incluyen asegurarse de que el techo y las paredes exteriores estén adecuadamente protegidos contra el clima local. Otros ejemplos incluyen que la plomería, el suministro de agua y los sistemas eléctricos cumplan con los códigos locales. Estos pasos deben tomarse para reducir la posibilidad de lesiones personales que puedan resultar de accidentes o fallas estructurales en las instalaciones.
Cuando un propietario no cumple con estas obligaciones, un inquilino puede tener la capacidad de demandar al propietario por negligencia en caso de que se produzca una lesión personal debido a las condiciones de vida deficientes. La consulta con un abogado experimentado en lesiones personales locales siempre es el curso de acción preferido aquí, ya que estos profesionales legales pueden ayudar a los demandantes a estructurar su caso de manera que quede claro para el juez y el sistema judicial que el propietario fue negligente en sus deberes de mantenimiento de la vivienda.
Es importante tener en cuenta que un propietario no es responsable de todos los tipos de lesiones personales que un inquilino sufre en la propiedad. Por ejemplo, si un inquilino se lesiona usando una escalera que compraron ellos mismos, el propietario no es automáticamente responsable de los daños recibidos. Sin embargo, si el inquilino intentaba reparar algo por sí mismos después de repetidas solicitudes al propietario, el caso por negligencia será más complejo y la víctima se beneficiará de la consulta con un abogado de lesiones personales.
Comprender la responsabilidad de las instalaciones
La mayoría de la responsabilidad de un propietario por mantener sus viviendas puede ser abarcada por lo que la ley estatal de Nevada se refiere como “responsabilidad de las instalaciones”. Para que el inquilino/demandante gane en el tribunal, deben poder probar que los siguientes factores estuvieron presentes:
- El demandado/propietario es el dueño de las instalaciones o estaba en control de la propiedad donde tuvo lugar la lesión personal.
- El inquilino/demandante estaba en la propiedad con el consentimiento del demandado.
- Existía una condición peligrosa en la propiedad, y el demandado la causó, sabía de ella o debería haber sabido de ella.
- Fue la mencionada condición peligrosa la que causó que el demandante sufriera lesiones personales y/o otros daños.
Si se encuentra que el propietario/demandado es culpable de los elementos anteriores, es probable que se otorguen daños compensatorios al inquilino/demandante. Estos tipos de daños se pueden utilizar para cubrir gastos como facturas médicas, ingresos perdidos y ganancias futuras, y/o dolor y sufrimiento. En otras palabras, estos premios son otorgados por el tribunal para compensar a la víctima por su pérdida.
Cuándo contactar a un abogado
Durante años, los abogados de H&P Law han estado ayudando a inquilinos lesionados en Las Vegas y Nevada a luchar por sus derechos a una compensación justa después de sufrir lesiones personales debido a la negligencia de un propietario. Contacte a H&P Law hoy para revisar su caso y tomar medidas.
